Передаточный акт для договора аренды нежилого помещения
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, передача помещения в аренду должна оформляться передаточным актом, который является неотъемлемой частью договора аренды нежилого помещения. Также обязательным приложением к договору аренды является согласованный сторонами план арендуемого помещения.
№_____от«_______»_____________ 20__г.
АКТ
приема – передачи нежилого помещения
город ___ «______»____________20_____г
____________________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель» в лице генерального директора ___________________________________________________________, действующего на основании устава, с одной стороны и _____________________________________ в лице _________________________________________________________________________ действующего на основании ________________________________________________________ именуемый в дальнейшем Арендатор . с другой стороны составили настоящий передаточный акт о нижеследующем:
В соответствии с п. __________ договора аренды нежилого помещения № ________ от «_____»_______________ 20____ г. Арендодатель передал, а Арендатор принял нежилое помещение, находящееся на _____ этаже задания расположенного по адресу: _____________________________________________________лит__________помещение №____ общей площадью ____________кв.м. из них торговая - ___________кв.м. складская - ________________ кв.м. производственная - _______________ кв.м. административная - _________________ кв. м. прочая _________________ кв.м. для размещения на предоставленной площади ____________________________________. На момент сдачи несущие и ограждающие конструкции здания находятся в состоянии пригодном для эксплуатации в соответствиями с условиями договора аренды, Арендатор претензий по состоянию помещения не имеет. Сдаваемые в аренду помещения оборудованы следующими инженерными системами: отопления, электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, системой вентиляции, пожарно-охранной сигнализацией. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
Подписи сторон:
Арендодатель: Арендатор:
Смотрите также:
Скачайте бесплатно сборник договоров для сделок с недвижимостью:
Акт приема-передачи нежилого помещения
Акт – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает установленные события или факты. Для акта имеется унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и обязательная для применения. Она представлена ниже. Необходимо также иметь в виду, что кроме унифицированных форм актов многие министерства (ведомства) утверждают специальные инструкции, правила о порядке составления актов.
Образец акта приема-передачи нежилого помещения
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ЗДАНИЯ),
РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
__________________________________________
(наименование предприятия, организации, учреждения)
и Арендатора _____________________________________________________
(наименование предприятия, организации, учреждения)
в лице __________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
составили настоящий акт о следующем:
- на основании договора аренды N _____ от ____________________
Балансодержатель передает Арендатору во временное пользование
нежилое помещение (здание): по адресу: ___________________________
площадью _________ кв. м, балансовой стоимостью __________________
тыс. руб. согласно техническому паспорту БТИ _____________________
от __________________________
- техническое состояние вышеуказанного нежилого помещения
(здания) на момент его передачи характеризуется следующим:
Пожалуйста, срочно нужен образец акта об оказании услуг при сдаче в аренду помещения.
Win Mod Мыслитель (7480) 6 лет назад
ПРИЛОЖЕНИЕ
к договору аренды нежилых помещений № _ от « ___ » _____200__ г.
АКТ СДАЧИ – ПРИЕМКИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В АРЕНДУ.
По адресу: ________________________ офис _________
От « _____» ________ 200____ г.
Мы, нижеподписавшиеся, __________________ в лице Директора _______________ от Арендодателя, и ___________________ в лице директора _________________________от Арендатора составили настоящий акт сдачи-приемки помещения в аренду.
Арендодатель _____________________________, в лице ______________________________, действующего на основании _________________, и Арендатор __________________________, в лице _______________________, действующего на основании _____________, подтверждают что:
1. Арендатор возвращает а Арендодатель принимает с арендного пользования помещения, являющегося предметом аренды, и находится по адресу ________________________________, общей площадью _____________________________________________________.
2. Помещение возвращается Арендодателю в исправном техническом состоянии, надлежащем к эксплуатации.
Акт выполненных работ по аренде
Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в следующем вопросе. Между двумя ООО был заключен договор аренды недвижимого имущества(1). Данным помещением арендатор(т.е. мы) пользовался недолго. От руководство арендодателя поступило предложение освободить данное помещение. мы переехали в другое помещение, находящийся на той же территории. и был заключен новый договор аренды недвижимого имущества(2). расторжение договора аренды(1) должны были оформить администрация арендодателя,чего не произошло. После заключения нового договора, доступа к старому помещению у нас не было, что отражается в бухгалтерских документах, а именно в счетах на оплату и актах оказанных услуг за истекший период, где указана площадь арендуемого помещения( площадь нового помещение два раза больше,чем у старого). За старое помещение за период нашего нахождения там, мы добросовестно оплачивали арендную плату по выставляемым нам счетам,согласно п.5.3 договора аренды(1) арендная плата вносится арендатором авансом(предоплатой), ежемесячно, не позднее 10 (десятого) числа каждого месяца на основании счетов арендодателя. После заключения нового договора нам счета на оплату за старое помещение не поступали. Мы добросовестно выполняли обязательства по новому договору. Сейчас арендодатель подал на нас суд по старому договору аренды(1),якобы мы пользовались данным имуществом и должны заплатить им арендную плату и неустойку. Как нам поступить?
Дружкин Максим Сергеевич
Юрист, г. Москва 2270
В данном деле разрешение спора упирается в наличие доказательств, имеющихся у сторон договора 1.