Доверенность на дарение земельного участка

Доверенностью на заключение договора дарения земельного участка именуется документ, предоставляющий право представителя дарителя произвести дарение земельного участка и заключить договор дарения с тем лицом, которому предназначен в дар этот земельный участок. По доверенности на дарение уполномоченный представитель дарителя имеет право делать заявления от имени дарителя и ставить от его имени свою подпись на договоре дарения и других документах. Также доверенность на дарение дает право вышеназванному доверенному лицу вести государственную регистрацию договора дарения в соответствующих государственных органах, выступать полномочным представителем дарителя, совершать иные действия (юридического или другого характера), если они необходимы для выполнения поручения по доверенности на дарение. Кроме этих прав представитель дарителя может быть обязан в соответствии с доверенностью на дарение нести расходы, связанные с оформлением договора дарения или иными юридическими нюансами.

В доверенности обязательно указание даты и места совершения выдачи, паспортные данные доверителя и его представителя. Предмет дарения (земельный участок) также подлежит описанию в доверенности на дарение, она же содержит паспортные данные одаряемого лица (это непременно, ибо доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна). Указывается категория земли и кадастровый номер земельного участка, его общая площадь, полный почтовый адрес, наименование и реквизиты правоустанавливающего документа на право собственности дарителя на данный земельный участок. Важно отметить, что данная доверенность содержит условия по предельному сроку исполнения поручения дарителя и ограничена определенным сроком действия. Обычно она выдается без права передоверия.

Необходимость выдачи доверенности на заключение договора дарения земельного участка может быть обусловлена отъездом дарителя, его болезнью, физической невозможностью занятием оформления договора и его регистрацией. В условиях, когда совершение юридических действий по оформлению договора дарения требует участия квалифицированного специалиста, выдача доверенности может значительно ускорить процесс подписания и оформления его. Тут возможны самые различные сложности, преодоление которых может отнять у дарителя много времени, решить их быстро и правильно поможет доверенное лицо, указанное в доверенности на дарение.

Образец доверенности на дарение земельного участка

____________________________________________________

(дата совершения доверенности - прописью)

____________________________________________________

(место совершения доверенности)

Я, ___________________________________, паспорт серии ____________

(Ф.И.О.) N ______________________, выданный "___" ___________ 20__ г.

______________________________________________________ _______________,

(наименование органа, выдавшего паспорт)

(далее - Представитель), паспорт серии _________ N _____________________,

выданный "___" _______ 20__ г. _______________________________________,

(наименование органа, выдавшего паспорт)

проживающего (ую) по адресу _________________________________________

в срок до "___" __________ 20__ г. заключить от моего имени договор

дарения земельного участка из земель ____________________________

(категория земель)

с кадастровым N ______, расположенный: _________________________________

(субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица, дом, строение)

_____________________________________________, общей площадью _____ кв.м,

принадлежащий мне на праве собственности на основании ___________________

_____________________________________________________________________

(реквизиты правоустанавливающего документа)

с _____________________________________________________________________

(Ф.И.О. место жительства, паспортные данные одаряемого).

Во исполнение настоящей доверенности предоставляю Представителю

следующие права:

- делать от моего имени заявления,

- расписываться за меня,

- подписать договор дарения земельного участка,

- нести расходы, связанные с оформлением договора,

- совершить действия, необходимые для государственной регистрации

договора дарения в __________________________________________________

Доверенность на оформление в собственность земельного участка и жилого дома

ДОВЕРЕННОСТЬ

Санкт-Петербург,  (число, месяц, год)

Я, гражданин РФ Иванов Иван Иванович, 00 марта 1900 года рождения, место рождения: Ленинград, пол — мужской, паспорт 40 00 000000 выдан ТП №65 Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской обл. в Приморском р-не гор. Санкт-Петербурга 15 марта 2000 года, зарегистрированный по адресу: Санкт-Петербург, улица Васика, дом 3, корпус 4, квартира 5,

настоящей доверенностью уполномочиваю

Иванова Ивана Ивановича, 00 апреля 1980 года рождения, паспорт 40 00 000010 выдан ТП №65 Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской обл. в Приморском р-не гор. Санкт-Петербурга 15 марта 2000 года, зарегистрированного по адресу:  Санкт-Петербург, улица Васика, дом 3, корпус 4, квартира 159,

- быть моим представителем во всех необходимых учреждениях и организациях Ленинградской области по вопросу получения всех справок и документов для оформления моего права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: Санкт-Петербург, _________________________________,

- оформить в собственность на мое имя земельный участок и жилой дом, находящиеся по вышеуказанному адресу заключить и подписать договор передачи (приватизации) земельного участка в собственность граждан, по необходимости: заключить и подписать договор купли-продажи (выкупа) сверхнормативной части указанного земельного участка за цену и на условиях по своему усмотрению, уплатить следуемые деньги,

- получить кадастровый номер на вышеуказанный земельный участок, поставить участок на государственный кадастровый учет, с присвоением и подтверждением кадастрового номера,  справку о правовой экспертизе земли, акт нормативной оценки земли, произвести топографическую и геодезическую съемку, с правом  разбивки земельного участка с закреплением границ  натуре, с правом проведения инженерно-геодезических работ, заключения договоров с соответствующими организациями на выполнение вышеперечисленных работ,

- в установленном законом порядке в  Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом, и иные строения, в том числе ранее возникшее право, с правом регистрации жилого дома в упрощенном порядке, получить документы после регистрации, в том числе вышеуказанные договоры и Свидетельства о государственной регистрации права, получить Выписки из ЕГРП, внести изменения в ЕГРП,

- для чего предоставляю право быть моим представителем во всех учреждениях и организациях Санкт-Петербурга и Ленинградской области по вышеуказанным вопросам, в том числе в Управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, Комитете по Земельным Ресурсам и Землеустройству, Земельной комиссии, ФГУ «Земельная кадастровая палата», Управлении Роснедвижимости ТО,  КУГИ, КУМИ, ИФНС, органах местного самоуправления, органах по градостроительству и архитектуре, органах технического надзора, санитарно-эпидемиологических органах, органах пожарного надзора, органах технической инвентаризации, Администрации, муниципальных образованиях, подавать, получать и подписывать разного рода справки и документы, в том числе Соглашения, Акты, Свидетельства, вносить изменения и дополнения в Единый государственный реестр прав, а также предоставляю право подавать и получать все необходимые справки и документы, уплачивать следуемые сборы и госпошлины,  подавать от моего имени любые заявления, в том числе заявления, касающиеся моего семейного положения, расписываться за меня и выполнять иные действия и формальности, связанные с данным поручением

Доверенность выдана сроком на три года, с правом передоверия.

Текст доверенности прочитан мною лично, содержание доверенности мне нотариусом зачитано, мои данные и данные представителя, которому выдана доверенность, указаны правильно. Полномочия указаны в доверенности с моих слов и соответствуют моему желанию.

Новости

Доверенность на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка, а проще - доверенность на оформление земельного участка можно оформить у любого нотариуса на территории Российской Федерации. Если вы проживаете в Башкортостане, а земельный участок в Московской области, то не нужно приезжать в Московскую область для оформления доверенности, оформите ее по месту жительства. Следует учесть, что доверенности, составленные в простой письменной форме, не являются юридически действительными.

Данный вид доверенности предоставляет возможность оформить земельный участок, а именно:

-получить все необходимые справки

-оформить межевой план на земельный участок

-поставить земельный участок на кадастровый учет

-получить кадастровый паспорт на земельный участок

Обратите внимание, данный вид доверенности не предоставляет права совершать сделки с земельным участком.

Доверенность на регистрацию права собственности на земельный участок

Эта доверенность используется для представительства в государственных органах, органах местного самоуправления, учреждениях и организациях, по всем вопросам, связанным с оформлением в собственность земельного участка.

Лицо, выдающее доверенность на регистрацию земельного участка (доверитель) должно быть физическим или юридическим лицом, обладающим гражданской правоспособностью и дееспособностью. Важным правом доверителя является возможность отмены доверенности в любой момент.

Представителем по доверенности на оформление земельного участка также должно выступать физическое лицо или организация, обладающая право- и дееспособностью.

Доверенность на регистрацию земельного участка должна быть оформлена в виде простого письменного документы и нотариально заверена. Требование нотариального удостоверения истекает из п. 1 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Согласно этому закону государственная регистрация прав проводится на основании заявления уполномоченного лица только при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.

Полномочия представителя должны быть конкретно определены в тексте доверенности на регистрацию земельного участка. Также необходимо указать какие именно действия может совершить представитель при регистрации права собственности на земельный участок.

Для государственной регистрации права собственности на земельный участок в территориальное подразделение Федеральной службы государственной регистрации подаются следующие документы:

Доверенность на дарение земельного участка

Доверенность на дарение земельного участка. Гражданин просит подарить принадлежащий ему по праву собственности земельный участок другому гражданину. Доверенность выдана сроком на три года с правом передоверия.

на дарение земельного участка и регистрацию

договора дарения

______________________________________________________________________

(место и дата выдачи доверенности прописью)

Я, гр. _____________________________________, ____ года рождения, паспорт серии

_______ N __________, выдан _____________________ "___"_______ 20__ г. проживающий(ая)

по адресу: _________________________, настоящей Доверенностью уполномочиваю гр.

_____________________________________, _____ года рождения, проживающего по адресу:

для чего уполномочиваю гр. ____________________ быть моим представителем во всех организациях и учреждениях г. Москвы и Московской области, в том числе нотариальных конторах, в органах, осуществляющих регистрационные действия, территориальных отделениях Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в БТИ, ИФНС, РЭУ, ДЕЗ, ЖКО, Федеральном агентстве кадастра и картографии, Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости, Кадастровой палате, геодезических организациях, ФГУ Земельной кадастровой палате, Госархстройнадзоре, органах местного самоуправления, Управлении архитектуры и градостроительства, Администрации, Архивных учреждениях и других организациях, по вопросу всех необходимых справок и документов, в том числе кадастрового паспорта и иной технической документации, получения выписки из ЕГРП, с правом государственной регистрации в установленном законом порядке договора дарения земельного участка, расположенного по адресу: __________________________________________________________, участок №___, площадью ____ кв.м. (_____ га), кадастровый номер ___________________ и подписанием указанного договора дарения, с правом подписания необходимых заявлений, получения и подачи всех необходимых справок и документов, представления и получения деклараций об объектах недвижимого имущества, присвоения нового кадастрового номера, получения всех необходимых зарегистрированных документов, расписываться за меня и совершать все иные действия, связанные с выполнением данного

поручения.

Доверенность выдана сроком на три года с правом передоверия.

Источники: www.s-m3.ru, www.notarius-spb.ru, oblzemli.ru, www.quickdoc.ru, peopleandlaw.ru