Исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
В ___________________________ районный суд г. Москвы
Истец ФИО, адрес фактического места жительства, телефон.
(Истцы по количеству членов семьи)
Ответчик Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы
Исковое заявление
признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
В 19____ г. вселился вместе со своей семьей в квартиру, расположенную по адресу:_______________________. Являюсь нанимателем квартиры. В 199___ мной был заключен договор социального найма. В квартире со мной зарегистрированы и проживают: перечислить всех членов семьи.
Обратился с заявлением к ответчику, ДЖП и ЖФ г. Москвы, о приватизации указанной выше квартиры.
Ответчик отказался предоставить квартиру в порядке приватизации, поскольку в архиве не были найдены копии ордера и оригинал договора социального найама.
Копия искового заявления (все документы в приложении по количеству лиц, участвующих в деле).
Справка с места жительства (выписка из домовой книги).
Документы, подтверждающие право пользования на квартиру (ордер, договор социального найма и т.п.).
Квитанция об уплате госпошлины (100 рублей).
Копии других документов (доказательств).
«____» ______________ 200____ г. Подпись__________________
Исковое заявление о признании права на приватизацию квартиры и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения (образец) ("Образцы исковых заявлений", "Издательство Тихомирова М.Ю.", 2009)
Форма подготовлена с использованием правовых актов по состоянию на 10.03.2009.
В ______________________________
(наименование суда первой инстанции)
(сведения об ответчике, указанные
в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Цена иска _______________________
(сумма в рублях, если иск подлежит
оценке)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права на приватизацию квартиры
и признании недействительным отказа
в приватизации жилого помещения
В соответствии с договором социального найма жилого помещения от "__"________ ____ г. я являюсь нанимателем квартиры N _ в доме N _____ по улице ___________ в ______________________ (наименование населенного пункта). Квартира была предоставлена моей семье на основании ___________________ (указать сведения о документе - наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.).
Квартира принадлежит _________________________ (указать вид жилищного фонда).
Наймодателем является ____________ (наименование органа).
Квартира состоит из ____ (количество) жилых комнат, из которых _______ (количество, площадь) являются изолированными и ____________ (количество, площадь) смежными, имеет согласно _____________ (название документа) общую площадь ____ кв. м, общую площадь без учета лоджий и балконов ___ кв. м, жилую площадь ____ кв. м.
Вместе со мной в квартире проживают члены моей семьи: моя жена _____ (Ф.И.О) и наши дети: несовершеннолетний(яя) _______ (Ф.И.О.) "__"______ ____ г. рождения, совершеннолетний(яя) _____ (Ф.И.О.) "__"_______ ____ года рождения.
Я, моя жена и совершеннолетний(яя) (сын, дочь) приняли решение приватизировать занимаемую нами по договору найма квартиру с передачей квартиры в собственность ________________________ __________________________ (указать - в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних). Все совершеннолетние члены нашей семьи с таким вариантом приватизации жилья согласны.
"__"_______ ____ г. я обратился к __________ (наименование наймодателя) с заявлением о бесплатной передаче в ___________ собственность квартиры, занимаемой моей семьей на условиях договора социального найма, однако ____________ (наименование наймодателя) на указанное заявление ответил отказом, сославшись на ______________ (указать основания и мотивы отказа).
В связи с тем, что занимаемая моей семьей квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", считаю, что отказ ответчика в приватизации указанной квартиры нарушает мое право на приватизацию квартиры и является неправомерным.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 2 и 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации",
прошу:
1. Признать за мной право на приватизацию квартиры N ___ в доме N _____ по улице ______________ в ____________________ (наименование населенного пункта).
2. Признать отказ в приватизации занимаемой мною и членами моей семьи квартиры недействительным.
3. Обязать ответчика передать квартиру в ____________ (чью) собственность, заключив с ______________________ (кем) договор передачи квартиры по правилам ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Приложения:
1. Копия заявления истца о приватизации квартиры - на ___ стр.
2. Заявления совершеннолетних членов семьи истца, подтверждающие их согласие на приватизацию квартиры, - на ____ стр.
3. Отказ ответчика в приватизации квартиры - на ____ стр.
4. Копия документа, на основании которого квартира была предоставлена, - на ____ стр.
5. Копия финансового лицевого счета, выписка из домовой книги - на ____ стр.
6. План квартиры - на ____ стр.
7. Справка жилищного органа, подтверждающая неиспользование истцом ранее права на бесплатную приватизацию жилья, - на ____ стр.
8. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, - на ____ стр.
9. Копия искового заявления.
Дата подачи заявления: "___"___________ ____ г.
Образец (форма) искового заявления о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
В Симоновский районный суд г. Москвы
Адрес: 115191, г. Москва, ул. Большая Тульская, д. 11, кв. 111
Цена иска: не подлежит оценке
Госпошлина: 200 рублей
Исковое заявление
О признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
С 1911 года я, Истиц и Третье лицо постоянно проживаем в двухкомнатной квартире общей площадью 52,9 кв. м. расположенной по адресу: г. Москва, ул. Большая Тульская, д. 11 кв. 111.
Вышеуказанную квартиру я вместе с семьёй получила на основании ордера № 1111 от 20.01.1984 года, выданного исполнительным комитетом Московского городского совета народных депутатов.
Ранее наш дом относился к государственному жилищному фонду и находился в качестве ведомственного жилья в ведении Минатомпрома РФ.
В настоящее время в нашем доме создано Товарищество Собственников Жилья ( ТСЖ) На Тульской и является исполнителем коммунальных услуг.
С момента заселения в это жилое помещение и по настоящее время наша семья исправно по квитанциям производит все необходимые платежи по квартире, законно занимает это жилое помещение.
Согласно Закону РФ О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации я обратилась с просьбой о передаче в собственность в порядке приватизации квартиры в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в южном административном округе, где получила отказ в письменной форме.
Обратившись в Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в г. Москве, я также получила отказ в письменной форме.
Отказ ( бездействие) ответчиков в оформлении права собственности истцов в порядке приватизации незаконен.
В соответствии с ст. 2 Закона РФ О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации №1541-1 от 04 июля 1991 года, установлено право граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), по договору найма приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Иванова В. И. отказываются от участия в приватизации, в тоже время они не против, чтобы квартира была преватезирована и я оформила право собственности на себя ( в соответствии с приложением №10, 11)
В соответствии п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8
Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них ( в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность ( долевую или совместную).
На основании вышеизложенного, а также в виду письменных отказов от участия в приватизации Ивановой В.И
ПРОШУ:
Признать за Истицей право собственности в порядке приватизации на квартиру № 111 расположенную по адресу: г. Москва, Большая Тульская ул. дом 11 общей площадью 52.9 кв. м.
Копия искового заявления - 4 экз.
Квитанция об уплате государственной пошлины.
Копия ордера № 3510 от 20.01.1984 г. - 5 экз.
Копия выписки из домовой книги - 5 экз.
Кадастровый паспорт помещения - 5 экз.
Копия поэтажного плана и экспликации - 5 экз.
Копия финансового лицевого счёта от ________________ г. на квартиру по адресу: г. Москва, ул. Большая Тульская, д. 11, кв. 111 - 5 экз.
Копия письменного ответа от Территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в г. Москве - 5 экз.
Копия письменного ответ от Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в Южном административном округе - 5 экз.
10. Копия отказа от приватизации- 5 экз.
30 января 2013 года Истец ____________________.
Как выбрать юриста, адвоката
Рано или поздно сталкиваешься с ситуацией, когда без юриста не обойтись. Но как правильно выбрать юриста? Человеку далекому от юриспруденции достаточно тяжело выбрать хорошего юриста. Все юристы хорошо одетые, и красиво говорят, расхваливают себя умеючи, показывают различные грамоты, дипломы, статьи в журналах. Но не все юристы одинаковые.
Исковое заявление приватизация образец, исковое заявление на приватизацию, исковое заявление о приватизации квартиры, исковое заявление в суд приватизация
Я, ______________________________________, проживаю по адресу:
(копии выписки из домовой книги, лицевого счета, экспликации
и поэтажного плана прилагаются)
В указанную квартиру я переехал на основании ордера N ________ от ________ ____ года, выданного ____________ по решению ______________ от __________ ____ г. N _______ (копия ордера прилагается). В квартире я проживаю один.
До настоящего времени квартира находится в муниципальной собственности, однако я хочу ее приватизировать.
___________ ____ г. я направил письмо руководителю Ответчика с просьбой разрешить приватизацию квартиры, в которой я проживаю. К этому письму я приложил все необходимые для оформления приватизации документы. В тот же день письмо и документы были получены.
Копию письма прилагаю. Ранее я неоднократно обращался к руководителю Ответчика лично с указанной просьбой, однако устно я получал отказы. На свое письмо до сих пор я ответа не получил.
Ранее я не участвовал в приватизации жилых помещений.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 О приватизации жилищного фонда в РФ граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести собственность на квартиру на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона О приватизации жилищного фонда).
Я фактически не могу воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленным мне законом, поскольку Ответчик уклоняется от оформления передачи квартиры, в которой я проживаю, в мою собственность.
В соответствии со ст. 4 Закона О приватизации жилищного фонда не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено.
Квартира, в которой я зарегистрирован и проживаю, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением.
В связи с этим ограничений для приватизации квартиры, в которой я проживаю, законом не установлено.
Согласно ст. 8 Закона О приватизации жилищного фонда решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как уже раньше указывалось, письмо с просьбой о проведении приватизации вместе с документами было получено им _________ ____ г. В срок до _________ ____ г. вопрос о приватизации решен не был, не решен он до настоящего времени.
Также необходимо отметить, что согласно п. 5 Постановления пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 О некоторых вопросах применения судами Закона РФ О приватизации жилищного фонда в РФ требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ О приватизации жилищного фонда в РФ наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
В соответствии с п. 8 указанного постановления исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ О приватизации жилищного фонда в РФ, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В связи с изложенным и на основании ст. ст. 2, 4, 8, 11 Закона РФ О приватизации жилищного фонда в РФ, а также ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,
ПРОШУ:
Обязать Ответчика по делу - __________________________________
передать мне, _________________________, в собственность бесплатно
(Ф.И.О. Истца)
в порядке приватизации квартиру, расположенную по адресу: ________