Акт приема-передачи арендуемого имущества (трансформаторной подстанции) (приложение к договору аренды трансформаторной подстанции)
Приложение N 1 к Договору аренды трансформаторной подстанции от "___"________ ____ г. N ___
АКТ приема-передачи арендуемого имущества
1. В соответствии с п. 1.2, пп. 2.1.1, 2.1.2 Договора аренды трансформаторной подстанции от "___"________ ____ г. N ___ Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование трансформаторную подстанцию _____ (далее - "арендуемое имущество") для обслуживания электроустановок трансформаторных подстанций, воздушных и кабельных линий, расположенную по адресу: _______________.
2. Арендуемое имущество передано Арендатору в исправном техническом состоянии.
3. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
4. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон:
Акт приема-передачи арендованного имущества (примерная форма)
г.____________ "___" ________ _____ г.
Настоящий акт составлен на основании Соглашения о прекращении договора аренды, заключенного "____" ____________ _____ г. между ________________________________ (Арендатор) и _____________________ (Арендодатель). Договор аренды прекращен сторонами в связи ____________________________________________________________________
Стоимость имущества по состоянию на "____" __________ ____ г. составляет ______________________________________________ млн.руб.
Перечень документов, подтверждающих состав и стоимость передаваемого имущества (инвентаризационные описи, балансы, акты оценки и др. документы): __________________________________________________________________
Указанные документы являются неотъемлемой частью акта приема-передачи.
Арендодатель подтверждает, что принятое им от Арендатора имущество соответствует данным, содержащимся в характеризующих их документах.
Арендодатель не имеет претензий в отношении переданного ему имущества.
Акт приема-передачи в аренду нежилого помещения (здания) (приложение к договору аренды недвижимого имущества)
АКТ N. [номер]
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
(ЗДАНИЯ), РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
[адрес] от [число, месяц, год] Мы, нижеподписавшиеся, представитель Балансодержателя [наименование предприятия, организации, учреждения] в лице [должность, ф.и.о.] и Арендатора - [наименование предприятия, организации, учреждения] в лице [должность, ф.и.о.] составили настоящий акт о следующем:
на основании договора аренды, зарегистрированного в Комитете по управлению имуществом Московской области под N.[номер] от [число, месяц, год]. Балансодержатель в присутствии представителя Агентства передает Арендатору во временное пользование нежилое помещение (здание):
по адресу [адрес] площадью [указать] кв.м, балансовой стоимостью [указать] тыс.руб. согласно техническому паспорту БТИ N. [номер] от [число, месяц, год]
техническое состояние вышеуказанного нежилого помещения [здания] на момент его передачи характеризуется следующим: [указать состояние стен, пола, потолка, окон и др. конструкций, процент износа, необходимость проведения текущего или капитального ремонта и т.п.] и соответствует требованиям по его эксплуатации
данный акт не является документом на право собственности и (или) приватизации арендуемого нежилого помещения (здания).
Приложение. Копия технического паспорта БТИ N. [номер] от [число, месяц, год].
Порядок оформления акта приёма-передачи оборудования
Оглавление:
Акт приёма-передачи оборудования – обязательный документ, подтверждающий перемещение объектов основных средств между организациями. Как правило, он прилагается к договору поставки, купли-продажи, аренды и т.д. и является его неотъемлемой частью.
Порядок приёма-передачи оборудования
В момент совершения сделки купли-продажи стороны принимают на себя права и обязанности, определённые условиями контракта: исполнив свою часть финансовых требований, принимающая организация получает право пользоваться приобретённым имуществом. Факт поставки подтверждается передаточным актом, однако, когда речь идет об оборудовании, существует особый порядок его приёма покупателем.
Недостаточно просто доставить и выгрузить имущество на место: все объекты должны быть внимательно осмотрены представителями обеих сторон (в ряде случаев могут привлекаться и третьи лица) и, при необходимости, протестированы. Аналогично совершается передача оборудования монтажной организации для установки и проведения пусконаладочных работ.
В зависимости от сложности объектов, их приёмка может происходить поэтапно: по количеству и качеству. Если в момент поставки нет возможности должным образом обследовать имущество, его передают на основе визуального осмотра и соответствия сопроводительной документации, с заполнением предварительного акта приёма-передачи оборудования. Окончательный приём оформляют после осуществления всех необходимых мероприятий качественного осмотра. На каждом этапе должны быть составлены и подписаны соответствующие акты с отметками о проведённых испытаниях.
Получением оборудования на предприятии занимается специальная комиссия, уполномоченная принимать основные средства. Члены комиссии, проведя необходимые процедуры, констатируют наличие/отсутствие повреждений, поломок, соответствие количества, наименований, моделей имущества предмету договора, присутствие всех сопроводительных бумаг.
Правильно оформленный акт в дальнейшем передаётся в бухгалтерию и служит основанием для постановки (снятия) основного средства на баланс.
Формы актов передачи оборудования
Существуют три формы актов, которые используются при поставке оборудования:
Бланк № ОС-14 применяется при поступлении на склад имущества производственного назначения. Акт составляется членами уполномоченной для приёмки основных средств комиссии в 2 экземплярах и отправляется на подпись руководителю.
Форма № ОС-15 предназначена для случаев передачи оборудования в монтаж. Если монтировать объекты будет сторонняя организация, представитель подрядчика должен принимать участие в работе приёмной комиссии. Сотрудник монтажного предприятия расписывается в акте и получает на руки его копию.
Акт по форме № ОС-16 фиксирует выявленные неполадки, дефекты, претензии по количественным и техническим характеристикам и прочие разногласия.
Скачать бланки актов приёма-передачи оборудования вы можете на нашем сайте.
Договор поставки может предусматривать особый порядок передачи объектов, в этом случае акт будет иметь произвольную форму, которую стороны вправе разработать самостоятельно.
Содержание акта приёмки оборудования
Передаточный акт любой формы должен содержать следующую информацию:
название документа
номер акта
дата и место составления
ссылка на документ-основание (например, номер и дату договора купли-продажи)
данные сторон (наименования поставщика и получателя, при наличии - подрядчика) банковские реквизиты – по усмотрению
время поступления имущества получателю
перечень объектов (наименование, производитель, количество, заводские номера и пр.)
результат осмотра оборудования (внешний вид, соответствие продукции контракту, наличие дефектов)
подписи лиц, входящих в комиссию, представителя поставщика, сотрудника третьей стороны, работника, ответственного за хранение имущества.
По решению сторон в образец акта приёма-передачи оборудования могут вноситься дополнительные данные, например, техническое состояние, степень износа и т.д. На новое оборудование к акту должна прилагаться заводская документация (техпаспорт, инструкции по эксплуатации).
После завершения работы комиссии её выводы заверяются директором предприятия, главбухом, после чего один экземпляр отправляется в бухгалтерию фирмы-получателя для приходования основных средств, а второй – передаётся поставщику.
