Исковое заявление в арбитражный суд о взыскании задатка в двойном размере и возмещении убытков в части, не покрытой задатком
Исковое заявление о взыскании задатка в двойном размере и возмещении убытков в части, не покрытой задатком
"___"________ ___ г. между Истцом и Ответчиком было заключено дополнительное соглашение N _____ о задатке (далее - "Соглашение") к договору _________________ от "___"_________ _____ г. N ____ о ____________________________ (далее - "Договор"). Задаток в размере ______ (__________) рублей был уплачен Истцом "___"________ ___ г. что подтверждается _____________________.
"___"________ ___ г. Истцу стало известно о неисполнении Ответчиком своих обязательств по указанному Договору, а именно: ________________________________. В результате Истцу были причинены следующие убытки: _________________________, что подтверждается ______________________________.
В соответствии с п. 1 ст. 380 Гражданского кодекса Российской Федерации задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Согласно п. 2 ст. 381 Гражданского кодекса Российской Федерации, если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ст. 380, п. 2 ст. 381, ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ст. ст. 125 - 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ:
1. Взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму задатка, уплаченную по Соглашению о задатке N ____ от "___"________ ___ г. в двойном размере, т.е. в сумме _________ (_________) рублей.
2. Взыскать с Ответчика в пользу Истца компенсацию убытков в части, не покрытой задатком, в размере __________ (_________) рублей.
Приложение:
1. Копия Договора N ___ от "___"__________ _____ г. о __________________.
2. Копия Соглашения о задатке N ___ от "___"________ ___ г.
3. Документы, подтверждающие уплату задатка и его размер.
4. Доказательства неисполнения Ответчиком своих обязательств по Договору.
5. Расчет суммы исковых требований (расчет суммы убытков в части, не покрытой задатком, с подтверждающими документами).
6. Копия требования (претензии) Истца от "___"__________ ____ г. N ___.
7. Доказательства отказа Ответчика от удовлетворения требования (претензии) Истца.
8. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление Ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.
9. Копия определения арбитражного суда ______________ об обеспечении имущественных интересов от "___"__________ ____ г. N _____ (если такое определение выносилось).
10. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
11. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем Истца).
12. Копия Свидетельства о государственной регистрации Истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "___"_______ ____ г. N ___.
13. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства Истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
14. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства Ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых <3>.
15. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.
<1> Цена иска по искам о взыскании денежных средств, согласно п. 1 ч. 1 ст. 103 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из взыскиваемой суммы.
<2> Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
<3> Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, см. в п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.
Главная Договорные обязательства Возврат задатка. Образец заполнения искового заявление о возврате задатка аванса
29 мая 2015 года
Исполняющий обязанности Президента Украины, спикер Верховного Совета Александр Турчинов. Вся новость
Выход из гражданства Узбекистана, получение гражданства РФ в упрощенной формеЯ гр. Узбекистана, состою в. Вся новость
Защита авторских прав - услуги юристов С наступлением рынка все большее значение для людей, чьи профессиональные, творческие интересы лежат. Вся новость
Возврат задатка. Образец заполнения искового заявление о возврате задатка аванса
Пежде чем заполнять заявление о возврате задатка в двойном размере, следует знать что в Украине вопрос возврата задатка в двойном размере не урегулирован.
Задатком считается сумма, переданная должником кредитору в обеспечение выполнения обязательства. Чаще всего задаток дают при покупке недвижимости до заключения самого договора купли-продажи.
Поэтому обязательства платить деньги у покупателя еще не наступило. Также не наступило право требования денег за проданную квартиру.
Поэтому переданная сумма задатка считается авансом. В этом случае эту сумму в любом случае нужно вернуть если договор купли продажи не заключен.
Небольшие шансы получить задаток в двойном размере, либо не возвращать его (для продавца) появляются, если договор задатка оформлен в нотариальном порядке. Но это дорого и никто этого не делает.
Таким образом называя иск следует не следует называть его Исковое заявление о возврате двойной суммы задатка. Так как в этом случае истец подтверждает, что давал именно задаток а не аванс и сокращает собственные шансы на выигрыш.
Пример заполнения искового заявления о взыскании задатка (о названии читайте выше).
В Ильичевский районный суд г. Донецка
Истец: Мурченко Виталий Михайлович
Защита Ваших интересов в гражданском деле в суде города Москвы. Опытный адвокат поможет составить исковое заявление, отзыв на исковое заявление или апелляционную жалобу. Если Ваше исковое заявление оставлено без движения или судья предложил уточнить исковые требования, обращайтесь и мы поможем. Предварительно согласуйте время визита по телефону 8-926-326-44-82
Наше общество находится лишь на пути к цивилизованному обществу, а уже из уст первых звучит, что юристов у нас слишком много. А ведь основа цивилизованного общества именно юридическая.
Подведем итог выше сказанному:
1. возьмите за правило совершать любые сделки за пределами розничного магазина в сопровождении юриста, будь то покупка автомобиля, получение кредита, покупка квартиры, дачи и проч.
2. если возникла проблема - обратитесь для разрешения ситуации к профессиональному адвокату.
Исковое заявление о взыскании задатка в двойном размере со стороны, получившей задаток и ответственной за неисполнение обязательства (Касенов Е.Б. 2010)
Форма подготовлена с использованием правовых актов по состоянию на 02.03.2010.
В _____________________________ суд
Истец: ____________________________
Адрес: ____________________________
Ответчик: _________________________
Адрес: ____________________________
Цена иска _________________________
Исковое заявление
о взыскании задатка в двойном размере
"___"________ ___ г. между Истцом и Ответчиком было заключено дополнительное соглашение N _____ о задатке (в дальнейшем - "соглашение") к договору от "_____"_______________ N _______ о ____________________________ (в дальнейшем - "договор"). Задаток в размере ____________ (__________) руб. был уплачен Истцом "___"________ ___ г. что подтверждается _____________________.
"___"________ ___ г. Истцу стало известно о неисполнении Ответчиком своих обязательств по указанному договору, а именно _____________________________.
Пунктом _____ соглашения, а также п. 2 ст. 381 Гражданского кодекса РФ предусмотрена ответственность стороны-получателя задатка за неисполнение договора в форме выплаты двойной суммы задатка.
"___"________ ___ г. Истцом было направлено Ответчику требование о возвращении задатка в двойном размере в срок до "___"________ ___ г. Однако Ответчик денежную сумму не выплатил и не дал ответа на вышеуказанное требование.
На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ст. 381 ГК РФ, а также ст. ст. 3, 22, 131, 132 ГПК РФ, (ст. ст. 4, 27, 125, 126 АПК РФ),
ПРОШУ СУД:
1. Взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму задатка, уплаченную по соглашению о задатке N ____ от "___"________ ___ г. в двойном размере, т.е. в сумме ____________________ (________________).
Приложения:
1. Копия искового заявления и иных документов по делу для Ответчика (а в случае, если иск подается в арбитражный суд, - уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, в соответствии с п. 1 ст. 126 АПК РФ).
2. Копия соглашения о задатке N ___ от "___"________ ___ г.
3. Копия договора N ___ от "___"___________ ____ г. о ________________.
3. Документы, подтверждающие уплату задатка и его размер.
4. Расчет взыскиваемой суммы.
5. Копия требования о возвращении задатка от "___"________ ___ г.
6. Квитанция об уплате госпошлины.
7. Доверенность лица, подписавшего заявление (если заявление подписано представителем).
(в случае подачи заявления в арбитражный суд также должна быть представлена копия свидетельства о государственной регистрации истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя.)
________________________/_________________
Исковое заявление о взыскании денежных средств в виде двойной суммы задатка
В Советский районный суд г. Уфы
Истец: Иванов Иван Иванович, прож. Уфа, ул. Проспект Октября д. 1000, кв. 1557.
Ответчик: Петров Олег Валерьевич, прож. Уфа, ул. Космонавтов, д. 1000, кв. 1.
Цена иска: 2 000 000 руб.
Госпошлина уплачена в размере 18 200 руб.
Исковое заявление
О взыскании денежных средств в виде двойной суммы задатка
15 июня 2010 г. между мной и ответчиком были заключены два договора купли-продажи двух земельных участков:
1) Договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: ……
2) Договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: ……….
Согласно условиям Договора № 1, ответчик Петров О.В. обязуется передать в мою собственность земельный участок, площадью 4404 кв.м. (приложение № 1), кадастровый номер (…………..), находящийся по адресу: ………………. Я в свою очередь, обязуюсь оплатить Петрову О.В. 1 500 000 рублей в качестве платы за приобретаемый земельный участок.
Указанный участок принадлежит Петрову О.В. на праве аренды, возникшей на основании Постановления № 1117 от 23.10.2002г. выданного Главой муниципального образования Республики Башкортостан.
Разделом 3 Договора № 1 предусмотрено, что расчеты между мной и ответчиком производятся в следующем порядке:
-1) Задаток в размере 500 000 рублей уплачивается покупателем продавцу в день подписания настоящего Договора № 1
-2) Окончательный расчет в размере 1 000 000 рублей производится в течение трех банковских дней с момента государственной регистрации у Покупателя права собственности на земельный участок зарегистрированный Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ.
При этом, пунктом 4.1.4 Договора 1 предусмотрена обязанность Петрова О.В. в срок до 09 сентября 2010г. оформить вышеуказанный земельный участок в свою собственность и затем передать в мою собственность.
Свои обязательства по Договору 1 я выполнил, заплатил ответчику задаток в размере 500 000 рублей, что подтверждается распиской Петрова О.В. написанной им собственноручно.
Однако Петров О.В. до настоящего времени свои обязательства не выполнил, т.е. он не оформил указанный земельный участок в свою собственность и, соответственно, не передал его в мою собственность.
Аналогичная ситуация сложилась и по Договору № 2.
По условиям Договора № 2, ответчик Петров О.В. обязуется передать в мою собственность земельный участок, площадью 6255 кв.м. (приложение № 1), кадастровый номер ………………, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, ………………. Я в свою очередь, обязуюсь оплатить Петрову О.В. 2 150 000 рублей в качестве платы за приобретаемый земельный участок.
Указанный участок принадлежит Петрову О.В. на праве аренды, возникшей на основании Постановления № 1116 от 23.10.2002г. выданного Главой муниципального образования Республики Башкортостан.
Разделом 3 Договора № 2 предусмотрено, что расчеты между мной и ответчиком производятся в следующем порядке:
-1) Задаток в размере 500 000 рублей уплачивается покупателем продавцу в день подписания настоящего Договора №
-2) Окончательный расчет в размере 1 650 000 рублей производится в течении трех банковских дней с момента государственной регистрации у Покупателя права собственности на земельный участок зарегистрированный Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ.
Свои обязательства по Договору №2 я также выполнил, заплатил ответчику 500 000 рублей в качестве задатка, что подтверждается распиской Петрова О.В. написанной им собственноручно.
Однако до настоящего времени ответчик свои обязательства не выполнил, т.е. он не оформил указанный земельный участок в свою собственность и, соответственно, не передал его в мою собственность.
Выплатить в добровольном порядке денежные средства ответчик Петров О.В. отказывается.
Я считаю, что ответчик обязан мне уплатить двойную сумму задатка по каждому договору в связи со следующим.
В соответствии с пунктом 1 статьи 380 ГК РФ, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Пунктом 2 статьи 381 ГК РФ, предусмотрено, что если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Поскольку до настоящего времени ответчик земельные участки в свою собственность не оформил, то он ответственен за неисполнение условия обоих договоров по оформлению земельных участков в мою собственность. Соответственно, Петров О.В. несет ответственность за неисполнение Договоров №№ 1 и 2 по передаче обоих участков в мою собственность.
По Договору № 1 я передал ответчику 500 000 рублей в качестве задатка, соответственно он должен мне вернуть 1000 000 рублей в связи с неисполнением договора.
По Договору № 2 я также передал ответчику 500 000 рублей в качестве задатка, соответственно он должен мне вернуть 1000 000 рублей в связи с неисполнением договора.
Кроме этого, мне пришлось пригласить для защиты своих интересов адвоката и оплатить его услуги.
На основании изложенного,
Прошу суд:
1) Взыскать с Петрова Олега Валерьевича в пользу Иванова Ивана Ивановича 1000 000 рублей в качестве двойной суммы задатка за неисполнение договора купли-продажи № 1 от 15.06.2010г. земельного участка под кадастровым номером …………. находящегося по адресу: Республика Башкортостан, ……………… площадью 4404 кв.м.
2) Взыскать с Петрова Олега Валерьевича в пользу Иванова Ивана Ивановича 1000 000 рублей в качестве двойной суммы задатка за неисполнение договора купли-продажи № 2 от 15.06.2010г. земельного участка под кадастровым номером ………………. находящегося по адресу: Республика Башкортостан, ………………. площадью 6255 кв.м.
3)Взыскать с Петрова Олега Валерьевича в пользу Иванова Ивана Ивановича 18 200 рублей уплаченной государственной пошлины.
4) Взыскать с Петрова Олега Валерьевича в пользу Иванова Ивана Ивановича …………………. рублей, затраченных на услуги представителя.
Приложение:
1) Копия искового заявления по числу лиц участвующих в деле
